WYJĄTKOWA HOT OFERTA W PEPPERHOUSE!
Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona w miejscowości Gostomie (woj. pomorskie, powiat kościerski), bezpośrednio nad jeziorem Małe Długie, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych i czystych akwenów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- unikatowa lokalizacja nad jeziorem, w środku lasów Kaszub,
- strefa wellness: sauna i przestrzeń rekreacyjna,
- energooszczędny budynek z ponadnormatywnymi parametrami energetycznymi,
- niskie koszty eksploatacji przy dużej kubaturze,
- własna studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- rozbudowany system ogrzewania (kominek, płaszcz wodny, olej, rekuperacja),
- możliwość dokupienia dodatkowej działki leśnej z dostępem do jeziora,
- tereny rekreacyjne zgodnie z MPZP.

CHARAKTERYSTYKA:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 339 m2 (powierzchnia mieszkalna ok 202 m²) został zaprojektowany jako komfortowa, wielopoziomowa przestrzeń do życia i wypoczynku.
Budynek składa się z czterech poziomów, oferując 7 pokoi, kuchnię, 3 łazienki oraz osobną toaletę, a także użytkowe poddasze z możliwością dalszej aranżacji.

Na najniższym poziomie znajduje się rozbudowana strefa rekreacyjna z sauną, dużym pomieszczeniem do ćwiczeń lub relaksu oraz aneksem kuchennym, co czyni tą przestrzeń idealną do odpoczynku niezależnie od pory roku.
Parter to świetnie zaprojektowana przestrzeń, na którą składają się salon z jadalnią z wyjściem do ogrodu, kuchnia, sypialnia, łazienka, gabinet oraz weranda wykorzystywana jako ogród zimowy.
Piętro, tutaj znajdują się trzy sypialnie, dwie z nich mają inddywidualne tarasy, pokój/garderoba, łazienka
Poddasze to idealne miejsce do przechowywania rzeczy.
Dom przeszedł generalny remont w 2012 roku, podczas którego został przebbudowany oraz wymieniono wszystkie instalacje.

Media i rozwiązania techniczne:
System ogrzewania obejmuje piec olejowy, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na dwóch poziomach, kominek z płaszczem wodnym zasilającym instalację grzewczą i wodę użytkową . Dodatkowo dom wyposażony jest w rekuperację z gruntowym wymiennikiem ciepła, co w połączeniu z bardzo dobrą izolacją zapewnia wysoką efektywność energetyczną. Średnie koszty ogrzewania wynoszą jedynie 300-400 zł miesięcznie przy ogrzewanej kubaturze ok. 900 m3.

Woda pochodzi z własnej studni głębinowej i jest uzdatniana przez stację filtracyjną, a ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni. Budynek został pokryty trwałą blachą falistą, cechującą się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne i długą żywotnością. Istnieje również możliwość podłączenia domu do gminnej sieci wodociągowej.

Cena obejmuje zespół sześciu działek o łącznej powierzchni 2853 m2, zapewniających przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki leśnej o powierzchni 2550 m2, położonej na skarpie i graniczącej z jeziorem (cena: 250 000 zł).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w sercu Kaszub, w miejscu, które zachwyca naturalnym krajobrazem i oferuje szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Małe Długie, liczne czyste akweny, trasy rowerowe oraz rozległe lasy tworzą idealne warunki do życia blisko natury.

W sezonie zimowym w zaledwie 15 minut można dotrzeć do wyciągów narciarskich w okolicach Wierzycy. Lotnisko sportowe w Kornem oddalone jest o około 2 km, a dojazd koleją metropolitalną do lotniska w Gdańsku zajmuje ok. 1 godzinę, co czyni lokalizację zaskakująco dobrze skomunikowaną jak na tak spokojne, rekreacyjne położenie.

To idealna propozycja zarówno na dom całoroczny, rezydencję wakacyjną, jak i inwestycję w turystykę premium.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Numer oferty: PH465433
Opiekun oferty: Rafał Milan

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.